О проекте

Суть проекта

Строительство единственного в УрФО комплекса по круглогодичному выращиванию и переработке грибов шампиньонов в промышленном масштабе мощностью 90 тонн в месяц (1100 тонн в год) площадью 7 676 кв.м. в индустриальном парке Боровский Тюменской области. 18 камер выращивания: 12 камер по 40 тонн площадью по 245 кв.м. 6 камер по 20 тонн площадью по 120 кв.м. Голландская технология выращивания, основанная на максимальном использовании полезной площади камер выращивания — шестиярусная система. Автоматическое управление климатом и поливом с одного компьютера. Собственное производство покровной почвы площадью 776 кв.м. Возможность полной автоматизации загрузки и выгрузки камер выращивания. Льготное налогообложение: 0% налог на имущество, до 14% снижение налога на прибыль, стоимость аренды 311 руб. за га в месяц.

Текущая стадия проекта

Подготовлена проектная документация; получено положительное заключение экспертизы проектной документации; заключен договор субаренды земельного участка под строительство на территории индустриального парка поселка Боровский площадью 2 Га; получено разрешение на строительство; получены ТУ для строительства; на объекте полностью готовы фундаменты, возведены каркасы зданий из металлоконструкций, завершена обшивка стен сэндвич-панелями; проложены наружные инженерные сети: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение; изготовлена газовая котельная, смонтирована КНС; подобрано все необходимое технологическое оборудование для реализации проекта; определены основные каналы сбыта продукции; находится в стадии регистрации товарный знак на продукцию.

В штат компании с момента проектирования привлечен опытный технолог по выращиванию грибов шампиньонов. Опытй работы более 10 лет, имеет опыт запуска аналогичных комплексов по вырашиванию грибов в разных регионах России и Ураины.

Финансовая информация

Стоимость проекта CAPEX 218,8 млн. без НДС.

NPV (чистый приведенный доход) 81 350 тыс. руб.

IRR (внутренняя норма рентабильности) 23%.

Срок окупаемости 4,71 лет.

DPP (Дисконтированный срок окупаемости) 6,53.

Экономический эффект с учетом амортизационных и налоговых отчислений составит ориентировочно 42-43 млн. руб. в год в 2019 г и около 52-53 млн. в последующих периодах

Условия для инвестора.

Планируемая форма сотрудничества с инестором — продажа 100% доли в компании реализуюшей данный проект и являющейся резидентом индустриального парка. Рассмотрим иные формы вхождения в инвестиционный проект. Стоимость продажи 100% доли в компании на данном этапе с учетом осущественных кап.вложений составляет 72 млн. руб.

Источник: beboss.ru